Ficha de Inteligência do Prédio
R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181
Tripla • CEP: 02404-030 • Unidade Selecionada: 7208805032
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.700.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2024 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 212 E 4 VG) | Apto | 370 m² | R$ 2.700.000 | |
21/08/2023 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 950.000 | |
21/09/2022 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 900.000 | |
07/02/2022 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade06/12/2021 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 236.490 | |
11/06/2021 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 232 m² | R$ 270.480 | |
21/05/2021 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 181 (AP 212 E 4 VG) | Apto | 370 m² | R$ 1.500.000 |