Ficha de Inteligência do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049
Santana • CEP: 02401-200 • Unidade Selecionada: 7209001204
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 622.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 7(mediana: R$ 95.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (AP 121) | Apto | 161 m² | R$ 650.000 | |
06/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 25 P 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
06/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 26 P 1SS) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
21/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (AP 82) | Apto | 300 m² | R$ 624.000 | |
21/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 6M 2 SS) | Vaga | 32 m² | R$ 112.000 | |
21/06/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 19P 2 SS) | Vaga | 27 m² | R$ 94.000 | |
Esta Unidade16/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (AP 71) | Apto | 300 m² | R$ 590.000 | |
16/02/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 37 MA E 37 MB) | Vaga | 64 m² | R$ 100.000 | |
27/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (AP 82) | Apto | 300 m² | R$ 620.000 | |
27/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 6M 2 SS) | Vaga | 32 m² | R$ 115.000 | |
27/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3049 (BX 19P 2 SS) | Vaga | 27 m² | R$ 95.000 |