Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTA PEREIRA, 403
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
7211001720
CEP
02451-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 663.290 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 91 E 02 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 663.290 |
| 28/11/2025 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 131 E 02 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/07/2025 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 91 E 02 VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 13/05/2024 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 131 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 09/11/2023 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 71 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/08/2023 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 152 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 16/08/2023 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 101 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 28/02/2023 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 81 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 17/02/2023 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 112 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 16/12/2022 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 121 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| Esta07/10/2022 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 32 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 09/08/2021 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 111 E 02 VGS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 18/02/2021 | R BENTA PEREIRA, 403 (AP 151 E 02 ) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 91 E 02 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 131 E 02 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 91 E 02 VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 131 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 71 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 152 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 101 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 81 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 112 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 121 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 32 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 111 E 02 VGS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 403 (AP 151 E 02 )
Apartamento•334 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.