Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER DA VEIGA, 44
Santana • CEP: 02021-040 • Unidade Selecionada: 7211500727
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 360.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 385.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2025 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP-53) | Apto | 115 m² | R$ 360.000 | |
31/10/2024 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP.32) | Apto | 302 m² | R$ 385.500 | |
12/01/2024 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP 14) | Apto | 302 m² | R$ 360.000 | |
19/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP-53) | Apto | 302 m² | R$ 400.000 | |
19/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (BOX 41) | Vaga | 34 m² | R$ 60.000 | |
11/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP-72) | Apto | 302 m² | R$ 300.000 | |
11/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (BOX 33) | Vaga | 37 m² | R$ 50.000 | |
11/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (BOX 40) | Vaga | 34 m² | R$ 50.000 | |
29/08/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP-62) | Apto | 302 m² | R$ 337.060 | |
Esta Unidade10/07/2017 | R XAVIER DA VEIGA, 44 (AP 11) | Apto | 302 m² | R$ 70.000 |