Ficha de Inteligência do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451
Santana • CEP: 02401-000 • Unidade Selecionada: 7212203696
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 630.500 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 630.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 94 E VG 34) | Apto | 176 m² | R$ 630.500 | |
22/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 44) | Apto | 232 m² | R$ 354.070 | |
09/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 91) | Apto | 177 m² | R$ 430.000 | |
25/07/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 51) | Apto | 177 m² | R$ 400.000 | |
12/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 82) | Apto | 232 m² | R$ 620.000 | |
25/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 103 BOX13) | Apto | 179 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade21/10/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2451 (APTO 13) | Apto | 179 m² | R$ 430.000 |