Ficha de Inteligência do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 247
Santana • CEP: 02021-030 • Unidade Selecionada: 7212904406
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 540.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 247 (AP 22 AN 2) | Apto | 147 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade20/03/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 247 (BX 22) | Vaga | 27 m² | R$ 60.000 | |
18/08/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 247 (AP 2 AN TERREO) | Apto | 147 m² | R$ 350.000 |