Ficha de Inteligência do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 297
Santana • CEP: 02021-030 • Unidade Selecionada: 7212904716
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 390.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 297 (AP 63) | Apto | 90 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade23/07/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 297 (AP 13) | Apto | 90 m² | R$ 370.000 | |
16/11/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 297 (AP 74) | Apto | 226 m² | R$ 260.000 | |
16/11/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 297 (1 SS BOX G 06) | Vaga | 72 m² | R$ 80.000 |