Ficha de Inteligência do Prédio
AL AFONSO SCHMIDT, 264
Office Design Santana • CEP: 02450-000 • Unidade Selecionada: 7212910015
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 147.419,92 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 73) | Apto | 138 m² | R$ 147.419,92 | |
01/10/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 84) | Apto | 132 m² | R$ 490.000 | |
12/04/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 152) | Apto | 132 m² | R$ 500.000 | |
06/09/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 151) | Apto | 132 m² | R$ 500.000 | |
25/05/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 124) | Apto | 132 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade06/04/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 32) | Apto | 132 m² | R$ 480.000 | |
22/09/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 174) | Apto | 132 m² | R$ 500.000 | |
31/03/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 41) | Apto | 132 m² | R$ 500.000 | |
06/12/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 61) | Apto | 132 m² | R$ 475.000 | |
04/11/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 71) | Apto | 132 m² | R$ 460.000 | |
13/08/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 133) | Apto | 132 m² | R$ 600.000 | |
23/07/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 52) | Apto | 132 m² | R$ 440.000 | |
26/02/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 264 (AP 181 DUPLE) | Apto | 218 m² | R$ 950.000 |