Ficha de Inteligência do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 321
Santana • CEP: 02021-030 • Unidade Selecionada: 7212913286
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 750.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/07/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 22) | Apto | 200 m² | R$ 750.000 | |
24/04/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 111) | Apto | 198 m² | R$ 457.327,65 | |
26/04/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 72) | Apto | 360 m² | R$ 600.000 | |
09/01/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 101) | Apto | 355 m² | R$ 570.000 | |
10/11/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 62) | Apto | 360 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade20/10/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 321 (AP 21) | Apto | 355 m² | R$ 420.598 |