Ficha de Inteligência do Prédio
R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80
Tripla • CEP: 02404-030 • Unidade Selecionada: 7214704595
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.190.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 700.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 61) | Apto | 373 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade08/07/2025 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 12) | Apto | 373 m² | R$ 1.080.000 | |
06/01/2025 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 32 4VG) | Apto | 401 m² | R$ 1.300.000 | |
13/12/2024 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 62) | Apto | 590 m² | R$ 1.300.000 | |
16/04/2024 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 71) | Apto | 620 m² | R$ 1.400.000 | |
05/02/2024 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 52) | Apto | 620 m² | R$ 1.780.000 | |
30/05/2023 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 80 (AP 31) | Apto | 620 m² | R$ 1.700.000 |