Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439
Santana • CEP: 02406-010 • Unidade Selecionada: 7218501400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.268.596
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 4(mediana: R$ 75.505)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/04/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 405 m² | R$ 1.000.000 | |
23/04/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (VAGA 22) | Vaga | 28 m² | R$ 65.000 | |
23/04/2026 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (VAGA 23) | Vaga | 28 m² | R$ 65.000 | |
Esta Unidade29/11/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 570 m² | R$ 1.268.596 | |
29/11/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (VAGA 43) | Vaga | 36 m² | R$ 86.010 | |
29/11/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (VAGA 58) | Vaga | 36 m² | R$ 86.010 | |
12/08/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 439 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 570 m² | R$ 1.750.000 |