Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391
Santana • CEP: 02406-010 • Unidade Selecionada: 7218501958
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.600.000 em mar de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 14(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.422.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 171) | Apto | 404 m² | R$ 1.600.000 | |
28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 29) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 30) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 58) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 77) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 121) | Apto | 404 m² | R$ 1.500.000 | |
03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 27) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 28) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 60) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 82) | Vaga | 20 m² | R$ 50.000 | |
30/01/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201) | Apto | 717 m² | R$ 2.422.500 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201) | Apto | 717 m² | R$ 1.640.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 49) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 50) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 56) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 72) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 74) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 | |
03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 75) | Vaga | 20 m² | R$ 60.000 |