Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218501958
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.422.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 171) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 29) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 30) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 58) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/03/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 77) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 121) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 27) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 28) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 60) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/08/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 82) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/01/2023 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201) | Apto | 717 m² (cadastro) | R$ 2.422.500 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201) | Apto | 717 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 49) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 50) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 56) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 72) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 74) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 75) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 171)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 29)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 30)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 58)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 77)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 121)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 27)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 28)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 60)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 82)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201)
Apartamento•717 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (AP 201)
Apartamento•717 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 49)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 50)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 56)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 72)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 74)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 391 (VG 75)
Garagem•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.