Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465
Santana • CEP: 02406-010 • Unidade Selecionada: 7218503969
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.479.321
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.800.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.453.509 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/08/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465 (AP 11) | Apto | 881 m² | R$ 3.800.000 | |
21/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465 (AP 111) | Apto | 874 m² | R$ 5.000.000 | |
29/03/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465 (AP 211) | Apto | 446 m² | R$ 3.200.000 | |
10/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465 (AP 61) | Apto | 446 m² | R$ 3.453.509 | |
Esta Unidade23/06/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 465 (AP 11) | Apto | 448 m² | R$ 3.479.321 |