Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS PEDRO LUIS, 285
Ed. Ficus • CEP: 02020-050 • Unidade Selecionada: 7220701217
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 90.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 90.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/07/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 285 (APTO 1) | Apto | 38 m² | R$ 90.000 | |
27/01/2025 | R CONS PEDRO LUIS, 285 (APTO 4) | Apto | 50 m² | R$ 255.000 | |
04/11/2022 | R CONS PEDRO LUIS, 285 (APTO 34) | Apto | 653 m² | R$ 150.000 | |
20/09/2021 | R CONS PEDRO LUIS, 285 (APTO 23) | Apto | 609 m² | R$ 250.000 | |
19/08/2021 | R CONS PEDRO LUIS, 285 (APTO 24) | Apto | 410 m² | R$ 170.000 |