Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 495
Santana • CEP: 02403-011 • Unidade Selecionada: 7222301127
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/04/2025 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 51) | Apto | 106 m² | R$ 400.000 | |
12/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 133) | Apto | 204 m² | R$ 450.000 | |
25/08/2023 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 101 10 AND) | Apto | 225 m² | R$ 420.000 | |
16/06/2023 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 62) | Apto | 215 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade09/01/2023 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 42) | Apto | 215 m² | R$ 400.000 | |
12/04/2022 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 71) | Apto | 225 m² | R$ 300.000 | |
07/04/2022 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 61) | Apto | 225 m² | R$ 420.000 | |
06/10/2021 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 93) | Apto | 204 m² | R$ 410.000 | |
09/08/2021 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 43) | Apto | 204 m² | R$ 405.000 | |
18/02/2021 | R FRANCISCA JULIA, 495 (AP 153) | Apto | 204 m² | R$ 250.000 |