Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 539
Santana • CEP: 02403-011 • Unidade Selecionada: 7222302417
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.728.780
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.728.780 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 539 (AP 61 5 VGS) | Apto | 553 m² | R$ 2.000.000 | |
Esta Unidade01/12/2023 | R FRANCISCA JULIA, 539 (AP 51 5 VGS) | Apto | 465 m² | R$ 1.155.000 | |
07/12/2021 | R FRANCISCA JULIA, 539 (AP 81 5 VGS) | Apto | 465 m² | R$ 1.728.780 | |
29/10/2021 | R FRANCISCA JULIA, 539 (AP 141 5 VGS) | Apto | 465 m² | R$ 1.728.780 |