Ficha de Inteligência do Prédio
R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113
2 Subsolo • CEP: 02403-050 • Unidade Selecionada: 7222801065
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.082.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.082.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 16(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.040.000 a R$ 1.387.477
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2024 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 172) | Apto | 204 m² | R$ 1.082.000 | |
08/05/2024 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 151 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 60.000 | |
08/05/2024 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 150 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 60.000 | |
08/05/2024 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 152 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 60.000 | |
19/07/2023 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 121) | Apto | 204 m² | R$ 1.387.477,25 | |
19/07/2023 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 145 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 63.335,55 | |
19/07/2023 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 146 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 57.925,83 | |
19/07/2023 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 147 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 63.335,55 | |
19/07/2023 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 148 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 57.925,83 | |
06/10/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 61) | Apto | 204 m² | R$ 1.040.000 | |
06/10/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 01 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 87.500 | |
06/10/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 02 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 87.500 | |
06/10/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 03 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 87.500 | |
06/10/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 04 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 87.500 | |
25/03/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 112) | Apto | 204 m² | R$ 1.140.000 | |
25/03/2022 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 129 TIPO G) | Vaga | 8 m² | R$ 70.000 | |
09/12/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 192) | Apto | 204 m² | R$ 1.230.000 | |
09/12/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 33 TIPO P) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 | |
09/12/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 34 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 60.000 | |
09/12/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 78 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 60.000 | |
22/10/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 82) | Apto | 204 m² | R$ 1.130.000 | |
22/10/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (VG 60 TIPO M) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
10/09/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 81) | Apto | 204 m² | R$ 835.000 | |
25/05/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 121) | Apto | 204 m² | R$ 650.000 | |
04/05/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 21) | Apto | 204 m² | R$ 766.949,32 | |
Esta Unidade31/03/2021 | R DR JOAO BATISTA SOARES FARIA, 113 (AP 232 DUPLEX) | Apto | 282 m² | R$ 1.930.000 |