Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CESAR, 1266
Santana • CEP: 02013-004 • Unidade Selecionada: 7300902081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2024 | R DR CESAR, 1266 (AP 42 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 700.000 | |
25/07/2024 | R DR CESAR, 1266 (AP 173 4 VGS) | Apto | 249 m² | R$ 2.100.000 | |
24/05/2024 | R DR CESAR, 1266 (AP 154 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 940.000 | |
04/03/2024 | R DR CESAR, 1266 (AP 162 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 680.000 | |
24/01/2024 | R DR CESAR, 1266 (AP 164 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 680.000 | |
24/07/2023 | R DR CESAR, 1266 (AP 122 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 1.100.000 | |
30/06/2023 | R DR CESAR, 1266 (AP 162 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 627.000 | |
Esta Unidade12/05/2023 | R DR CESAR, 1266 (AP 12 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 800.000 | |
01/10/2021 | R DR CESAR, 1266 (AP 101 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 890.000 | |
29/04/2021 | R DR CESAR, 1266 (AP 121 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 708.100 | |
23/04/2021 | R DR CESAR, 1266 (AP 44 2 VGS) | Apto | 141 m² | R$ 240.000 |