Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS ESCOBAR, 128
E 1 Vaga Bloco B • CEP: 02013-050 • Unidade Selecionada: 7301202032
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/12/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51) | Apto | 281 m² | R$ 1.050.000 | |
Esta Unidade27/09/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 12 DEP.AP12) | Apto | 281 m² | R$ 923.000 | |
20/05/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 72 DEP. AP72) | Apto | 288 m² | R$ 1.280.000 | |
04/09/2023 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 63 DEP. AP63) | Apto | 301 m² | R$ 1.180.000 | |
26/10/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 42 DEP. AP42) | Apto | 284 m² | R$ 1.000.000 | |
16/08/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 23 DEP. AP23) | Apto | 280 m² | R$ 945.000 | |
13/04/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 81 DEP. AP81) | Apto | 483 m² | R$ 1.550.000 | |
14/09/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 73 DEP. AP73) | Apto | 301 m² | R$ 820.000 | |
15/07/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 14 DEP.AP14) | Apto | 281 m² | R$ 755.000 | |
29/06/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 32 DEP. AP32) | Apto | 284 m² | R$ 850.000 | |
21/05/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51) | Apto | 281 m² | R$ 910.000 | |
08/04/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 24 DEP.AP24) | Apto | 280 m² | R$ 790.000 |