Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS ESCOBAR, 128
Bairro / Região
E 1 Vaga Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
7301202032
CEP
02013-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.280.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta27/09/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 12 DEP.AP12) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 923.000 |
| 20/05/2024 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 72 DEP. AP72) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 04/09/2023 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 63 DEP. AP63) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 26/10/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 42 DEP. AP42) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/08/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 23 DEP. AP23) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 945.000 |
| 13/04/2022 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 81 DEP. AP81) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 14/09/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 73 DEP. AP73) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 15/07/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 14 DEP.AP14) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 29/06/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 32 DEP. AP32) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/05/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 08/04/2021 | R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 24 DEP.AP24) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 12 DEP.AP12)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 72 DEP. AP72)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 63 DEP. AP63)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 42 DEP. AP42)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 23 DEP. AP23)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 81 DEP. AP81)
Apartamento•483 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 73 DEP. AP73)
Apartamento•301 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 14 DEP.AP14)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 32 DEP. AP32)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 51 DEP. AP51)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CARLOS ESCOBAR, 128 (AP 24 DEP.AP24)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.