Ficha de Inteligência do Prédio
R DR CESAR, 62
Santana • CEP: 02013-000 • Unidade Selecionada: 7302100470
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 339.157
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 380.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Comercial: 1(mediana: R$ 248.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 380.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 298.314 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R DR CESAR, 62 (APTO 72) | Apto | 107 m² | R$ 380.000 | |
01/06/2025 | R DR CESAR, 62 (Apto 64) | Apto | 95 m² | R$ 298.314 | |
24/10/2023 | R DR CESAR, 62 (SA 102) | Apto | 207 m² | R$ 440.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | R DR CESAR, 62 (CONJ 14) | Apto | 125 m² | R$ 200.000 | |
08/07/2022 | R DR CESAR, 62 (S63) | Apto | 146 m² | R$ 250.000 | |
04/03/2022 | R DR CESAR, 62 (CONJ 23) | Comercial | 263 m² | R$ 248.000 | |
18/01/2021 | R DR CESAR, 62 (S101) | Apto | 183 m² | R$ 394.000 |