Ficha de Inteligência do Prédio
R ALFREDO GUEDES, 32
Santana • CEP: 02034-010 • Unidade Selecionada: 7303500634
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 195.000 em abr de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 151.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/04/2023 | R ALFREDO GUEDES, 32 (AP 12) | Apto | 846 m² | R$ 195.000 | |
03/04/2023 | R ALFREDO GUEDES, 32 (APTO 41) | Apto | 846 m² | R$ 200.000 | |
10/06/2022 | R ALFREDO GUEDES, 32 (APTO 31) | Apto | 846 m² | R$ 151.000 |