Ficha de Inteligência do Prédio
R EZEQUIEL FREIRE, 161
Santana • CEP: 02034-901 • Unidade Selecionada: 7304601086
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 12 D) | Apto | 146 m² | R$ 580.000 | |
03/07/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 7 C) | Apto | 146 m² | R$ 400.000 | |
12/07/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 11 C) | Apto | 56 m² | R$ 415.000 | |
26/04/2024 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 8 C) | Apto | 56 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade07/12/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 4-B) | Apto | 56 m² | R$ 375.000 | |
23/11/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 12 D) | Apto | 56 m² | R$ 340.000 | |
25/07/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 15 A) | Apto | 56 m² | R$ 440.000 | |
20/05/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 20 B) | Apto | 56 m² | R$ 465.000 | |
08/04/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 15 B) | Apto | 56 m² | R$ 371.500 | |
14/10/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 13 A) | Apto | 56 m² | R$ 350.000 | |
28/09/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 22 C) | Apto | 56 m² | R$ 400.000 | |
02/08/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 9 A) | Apto | 56 m² | R$ 460.000 | |
29/04/2021 | R EZEQUIEL FREIRE, 161 (195 BL I AP 14 B) | Apto | 56 m² | R$ 380.000 |