Ficha de Inteligência do Prédio
R EZEQUIEL FREIRE, 638
Santana • CEP: 02034-002 • Unidade Selecionada: 7305400599
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 275.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2025 | R EZEQUIEL FREIRE, 638 (APTO 8) | Apto | 77 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade15/12/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 638 (APTO 102) | Apto | 1182 m² | R$ 300.000 | |
16/06/2023 | R EZEQUIEL FREIRE, 638 (AP 301) | Apto | 1182 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade22/07/2022 | R EZEQUIEL FREIRE, 638 (APTO 102) | Apto | 1182 m² | R$ 87.500 |