Ficha de Inteligência do Prédio
R DUARTE DE AZEVEDO, 621
Ed Fao Residence I • CEP: 02036-022 • Unidade Selecionada: 7306102648
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 337.500 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 337.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/11/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 34) | Apto | 230 m² | R$ 337.500 | |
21/11/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 16) | Apto | 251 m² | R$ 289.912,85 | |
Esta Unidade20/05/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 11) | Apto | 251 m² | R$ 330.000 | |
29/11/2023 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 33) | Apto | 230 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade17/04/2023 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 11) | Apto | 251 m² | R$ 290.000 | |
17/04/2023 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (BOX) | Vaga | 93 m² | R$ 60.000 | |
21/03/2022 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 32) | Apto | 230 m² | R$ 385.000 | |
11/10/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 25) | Apto | 251 m² | R$ 295.000 | |
20/08/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 621 (APTO 36) | Apto | 230 m² | R$ 295.000 |