Ficha de Inteligência do Prédio
R DUARTE DE AZEVEDO, 819
Ed Fao Residence I • CEP: 02036-022 • Unidade Selecionada: 7306103131
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 223.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (AP 03) | Apto | 64 m² | R$ 223.000 | |
05/08/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (AP 13) | Apto | 309 m² | R$ 285.000 | |
Esta Unidade30/01/2024 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (APTO 6) | Apto | 309 m² | R$ 310.000 | |
20/10/2023 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (AP 23) | Apto | 309 m² | R$ 350.000 | |
08/12/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (APTO 28) | Apto | 309 m² | R$ 265.000 | |
29/09/2021 | R DUARTE DE AZEVEDO, 819 (APTO 18) | Apto | 309 m² | R$ 290.000 |