Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2241
Santana • CEP: 02022-010 • Unidade Selecionada: 7326606986
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 618.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 618.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 161) | Apto | 132 m² | R$ 618.000 | |
24/02/2026 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B BX 27) | Vaga | 29 m² | R$ 117.000 | |
10/01/2025 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 152) | Apto | 105 m² | R$ 530.000 | |
10/01/2025 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B BX 19) | Vaga | 34 m² | R$ 90.000 | |
14/07/2023 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 102) | Apto | 122 m² | R$ 490.000 | |
14/07/2023 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B BX 21) | Vaga | 18 m² | R$ 70.000 | |
12/09/2022 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 162) | Apto | 111 m² | R$ 530.000 | |
Esta Unidade25/07/2022 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 24) | Apto | 155 m² | R$ 705.000 | |
07/05/2021 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B AP 133) | Apto | 111 m² | R$ 350.000 | |
07/05/2021 | AV BRAZ LEME, 2241 (BL B BX 6) | Vaga | 30 m² | R$ 50.000 |