Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2209
Santana • CEP: 02022-010 • Unidade Selecionada: 7326609713
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 501.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 565.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 5(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 565.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2024 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 61) | Apto | 182 m² | R$ 565.000 | |
26/12/2023 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 92) | Apto | 184 m² | R$ 457.350 | |
22/12/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 82) | Apto | 184 m² | R$ 522.000 | |
22/12/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (GR 06) | Vaga | 16 m² | R$ 65.000 | |
22/12/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (GR 40) | Vaga | 16 m² | R$ 65.000 | |
Esta Unidade02/08/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 11) | Apto | 182 m² | R$ 480.000 | |
02/08/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (GR 11) | Vaga | 35 m² | R$ 120.000 | |
18/01/2022 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 32) | Apto | 184 m² | R$ 841.000 | |
20/08/2021 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 13) | Apto | 175 m² | R$ 348.511,5 | |
20/08/2021 | AV BRAZ LEME, 2209 (GR 38) | Vaga | 18 m² | R$ 52.884 | |
06/06/2021 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 24) | Apto | 177 m² | R$ 710.000 | |
18/05/2021 | AV BRAZ LEME, 2209 (AP 23) | Apto | 175 m² | R$ 567.000 | |
18/05/2021 | AV BRAZ LEME, 2209 (GR 29) | Vaga | 16 m² | R$ 83.000 |