Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2237
Santana • CEP: 02022-010 • Unidade Selecionada: 7326610754
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 580.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 1(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2025 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 53-GAR.55) | Apto | 149 m² | R$ 580.000 | |
20/12/2024 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 71-GAR. 17) | Apto | 151 m² | R$ 300.000 | |
05/01/2024 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 103-GAR.28) | Apto | 154 m² | R$ 180.518,01 | |
17/08/2023 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 62-GAR. 46) | Apto | 154 m² | R$ 650.000 | |
01/06/2023 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 101-GAR. 60) | Apto | 153 m² | R$ 700.000 | |
28/10/2022 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 133-GAR.9) | Apto | 154 m² | R$ 620.000 | |
Esta Unidade08/07/2021 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 14) | Apto | 138 m² | R$ 580.000 | |
08/07/2021 | AV BRAZ LEME, 2237 (GAR. 14) | Vaga | 18 m² | R$ 70.000 | |
30/04/2021 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 103-GAR.28) | Apto | 154 m² | R$ 590.000 | |
26/04/2021 | AV BRAZ LEME, 2237 (APTO 104-GAR. 47) | Apto | 153 m² | R$ 620.000 |