Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP MANUEL NOVAES, 151
Santana • CEP: 02017-030 • Unidade Selecionada: 7326614601
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.223.580
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 813.714 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 21(mediana: R$ 52.288)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.047.159 a R$ 1.470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 62) | Apto | 226 m² | R$ 813.714 | |
24/04/2025 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 12P 2 SUBSOLO) | Vaga | 12 m² | R$ 54.142 | |
24/04/2025 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 32P 2 SUBSOLO) | Vaga | 12 m² | R$ 54.142 | |
24/04/2025 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 16M 2 SUBSOLO) | Vaga | 14 m² | R$ 63.046 | |
02/07/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 101) | Apto | 336 m² | R$ 1.470.000 | |
02/07/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 18P 2 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 70.000 | |
02/07/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 19P 2 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 70.000 | |
02/07/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 31P 1 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 70.000 | |
02/07/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 32P 1 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 70.000 | |
20/06/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 5M 1 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
20/06/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 20P 1 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
13/05/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 51) | Apto | 336 m² | R$ 1.400.000 | |
01/03/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 111) | Apto | 336 m² | R$ 1.047.159 | |
01/03/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 3G 2 SUBSOLO) | Vaga | 21 m² | R$ 83.074 | |
01/03/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 2G 1 SUBSOLO) | Vaga | 21 m² | R$ 83.074 | |
01/03/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 12P 1 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.288 | |
01/03/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 20P 2 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.288 | |
26/02/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 10P 2 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.288 | |
26/02/2024 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 11P 2 SUBSOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.288 | |
17/08/2022 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 31) | Apto | 336 m² | R$ 1.158.000 | |
17/08/2022 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 7M 2 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 57.000 | |
18/02/2022 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 72) | Apto | 336 m² | R$ 400.000 | |
18/02/2022 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 13M 2 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
18/02/2022 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 14M 2 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade08/10/2021 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (AP 11) | Apto | 336 m² | R$ 795.000 | |
08/10/2021 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 3M 1 SUBSOLO) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
15/01/2021 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 5M 1 SUBS) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
15/01/2021 | R CAP MANUEL NOVAES, 151 (VG 3G 1 SUBS) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 |