Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2352
Santana • CEP: 02022-020 • Unidade Selecionada: 7326700028
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 567.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 5(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 567.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/01/2026 | AV BRAZ LEME, 2352 (11 AND APTO 112) | Apto | 89 m² | R$ 567.000 | |
13/01/2026 | AV BRAZ LEME, 2352 (G 20 INT) | Vaga | 26 m² | R$ 63.000 | |
09/01/2025 | AV BRAZ LEME, 2352 (5AND APTO 51) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
23/08/2024 | AV BRAZ LEME, 2352 (8AND APTO 83) | Apto | 64 m² | R$ 350.000 | |
19/07/2024 | AV BRAZ LEME, 2352 (2AND APTO 21) | Apto | 67 m² | R$ 250.000 | |
19/07/2024 | AV BRAZ LEME, 2352 (GARAGEM 12) | Vaga | 16 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2024 | AV BRAZ LEME, 2352 (GARAGEM 10) | Vaga | 16 m² | R$ 55.000 | |
18/01/2024 | AV BRAZ LEME, 2352 (8AND APTO 83) | Apto | 64 m² | R$ 524.634,27 | |
27/12/2023 | AV BRAZ LEME, 2352 (12 AND APTO 121) | Apto | 67 m² | R$ 440.000 | |
13/09/2023 | AV BRAZ LEME, 2352 (11 AND APTO 114) | Apto | 64 m² | R$ 510.000 | |
21/08/2023 | AV BRAZ LEME, 2352 (G 10 INT) | Vaga | 17 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade04/02/2022 | AV BRAZ LEME, 2352 (1 A APTO 12) | Apto | 67 m² | R$ 420.000 | |
11/06/2021 | AV BRAZ LEME, 2352 (7AND APTO 71) | Apto | 67 m² | R$ 491.200 | |
11/06/2021 | AV BRAZ LEME, 2352 (G 7 INT) | Vaga | 17 m² | R$ 60.000 |