Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2428
Santana • CEP: 02022-020 • Unidade Selecionada: 7326703061
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 466.367
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 558.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 558.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 382.733 a R$ 558.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | AV BRAZ LEME, 2428 (AP 143) | Apto | 151 m² | R$ 558.000 | |
27/05/2024 | AV BRAZ LEME, 2428 (APT 52) | Apto | 161 m² | R$ 53.000 | |
21/11/2023 | AV BRAZ LEME, 2428 (APTO 94) | Apto | 161 m² | R$ 550.000 | |
28/08/2023 | AV BRAZ LEME, 2428 (AP 143) | Apto | 161 m² | R$ 382.733,25 | |
30/03/2023 | AV BRAZ LEME, 2428 (APTO 111) | Apto | 161 m² | R$ 600.000 | |
04/07/2022 | AV BRAZ LEME, 2428 (APT 83) | Apto | 161 m² | R$ 670.000 | |
30/08/2021 | AV BRAZ LEME, 2428 (APT 61 E VG. 31) | Apto | 164 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade19/02/2021 | AV BRAZ LEME, 2428 (APT 51) | Apto | 161 m² | R$ 560.000 |