Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRAZ LEME, 2550
Santana • CEP: 02022-020 • Unidade Selecionada: 7327203362
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.184.708
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.494.166,67 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 99.750)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 875.250 a R$ 1.494.167
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2025 | AV BRAZ LEME, 2550 (AP. 71) | Apto | 239 m² | R$ 1.494.166,67 | |
20/03/2025 | AV BRAZ LEME, 2550 (VAGA-23) | Vaga | 53 m² | R$ 135.833,33 | |
12/03/2024 | AV BRAZ LEME, 2550 (VAGA-06) | Vaga | 23 m² | R$ 95.000 | |
Esta Unidade12/11/2021 | AV BRAZ LEME, 2550 (AP. 12) | Apto | 375 m² | R$ 875.250 | |
12/11/2021 | AV BRAZ LEME, 2550 (VAGA-19) | Vaga | 44 m² | R$ 99.750 |