Ficha de Inteligência do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 198
Limao • CEP: 02720-000 • Unidade Selecionada: 7511801498
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 87.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 82.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 360.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 82.000 a R$ 92.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (SALAO 1) | Comercial | 217 m² | R$ 360.000 | |
05/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 7) | Apto | 79 m² | R$ 82.000 | |
05/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 10) | Apto | 88 m² | R$ 92.000 |