Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 198
Bairro / Região
Limao
Unidade de Referência (SQL)
7511801498
CEP
02720-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 87.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 82.000 a R$ 92.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (SALAO 1) | Comercial | 217 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 7) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 05/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 10) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (SALAO 1)
Comercial•217 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 7)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 198 (AP 10)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.