Ficha de Inteligência do Prédio
R ANA RIBEIRO, 375
Ed Flamingo • CEP: 02536-010 • Unidade Selecionada: 7525802033
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 690.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 690.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/09/2023 | R ANA RIBEIRO, 375 (AP 31 - 2 VG) | Apto | 334 m² | R$ 690.000 | |
31/03/2022 | R ANA RIBEIRO, 375 (AP 62 2 VG) | Apto | 334 m² | R$ 850.000 | |
26/07/2021 | R ANA RIBEIRO, 375 (AP 112 2 VG) | Apto | 334 m² | R$ 450.000 | |
08/07/2021 | R ANA RIBEIRO, 375 (AP 132 2 VG) | Apto | 334 m² | R$ 760.000 |