Ficha de Inteligência do Prédio
R ROQUE DE MORAIS, 403
Limao • CEP: 02721-031 • Unidade Selecionada: 7533601513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.841 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 403 (BL H APTO 22) | Apto | 71 m² | R$ 300.000 | |
22/04/2025 | R ROQUE DE MORAIS, 403 (BL I AP 22) | Apto | 71 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade11/12/2023 | R ROQUE DE MORAIS, 403 (BL G APTO 11) | Apto | 36 m² | R$ 215.841,15 | |
22/03/2021 | R ROQUE DE MORAIS, 403 (BL I AP 2172) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade24/06/2019 | R ROQUE DE MORAIS, 403 (BL G APTO 11) | Apto | 36 m² | R$ 54.341 |