Ficha de Inteligência do Prédio
R TUCUNDUVA, 246
Freguesia Do O • CEP: 02733-100 • Unidade Selecionada: 7601200876
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2024 | R TUCUNDUVA, 246 (AP 61 VGS 51 52) | Apto | 404 m² | R$ 500.000 | |
26/03/2024 | R TUCUNDUVA, 246 (AP 41 VGS 24 25) | Apto | 404 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade06/04/2021 | R TUCUNDUVA, 246 (AP 21 VGS 54 55) | Apto | 404 m² | R$ 585.000 |