Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490
V N Cachoeirinha • CEP: 02566-020 • Unidade Selecionada: 7606001707
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 250.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/03/2026 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 23) | Apto | 93 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade03/10/2025 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (AP 2 E 1VG) | Apto | 99 m² | R$ 200.000 | |
25/09/2025 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 41) | Apto | 99 m² | R$ 245.000 | |
10/09/2025 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (AP 13) | Apto | 93 m² | R$ 195.000 | |
27/06/2023 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 04) | Apto | 164 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade17/02/2023 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (AP 2 E 1VG) | Apto | 174 m² | R$ 185.000 | |
04/10/2022 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 43) | Apto | 169 m² | R$ 207.209,84 | |
17/12/2021 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 24) | Apto | 169 m² | R$ 225.000 | |
24/05/2021 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 42) | Apto | 169 m² | R$ 180.000 | |
05/08/2020 | AV JOAO DOS SANTOS ABREU, 490 (512 AP 32) | Apto | 169 m² | R$ 114.638,03 |