Ficha de Inteligência do Prédio
R SIMAO VELHO, 266
Freguesia Do O • CEP: 02731-090 • Unidade Selecionada: 7607502173
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 520.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão17/03/2026 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 150 m² | R$ 262.259,38 | |
26/02/2026 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 150 m² | R$ 520.000 | |
06/10/2025 | R SIMAO VELHO, 266 (AP.21 E 2VGS) | Apto | 150 m² | R$ 475.000 | |
16/04/2025 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 150 m² | R$ 400.000 | |
24/03/2025 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 150 m² | R$ 485.000 | |
05/09/2024 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 14 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 250.200,65 | |
08/03/2024 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 337.500 | |
12/01/2023 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 102.408 | |
Esta Unidade06/10/2022 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 395.000 | |
22/07/2022 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 150.000 | |
07/06/2021 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 102 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 385.000 | |
26/04/2021 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 337.500 | |
15/01/2021 | R SIMAO VELHO, 266 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 420.000 |