Ficha de Inteligência do Prédio
R CLEMENTE FERREIRA, 238
Res Vl Francesa • CEP: 02723-040 • Unidade Selecionada: 7617100507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 238.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 215.000 a R$ 238.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/09/2024 | R CLEMENTE FERREIRA, 238 (AP 23) | Apto | 551 m² | R$ 238.000 | |
Esta Unidade20/09/2024 | R CLEMENTE FERREIRA, 238 (AP 5) | Apto | 564 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade16/11/2022 | R CLEMENTE FERREIRA, 238 (AP 5) | Apto | 564 m² | R$ 215.000 |