Ficha de Inteligência do Prédio
AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448
Residencial Plenitude • CEP: 02723-050 • Unidade Selecionada: 7618300992
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 437.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 48 transações
- Apartamentos: 48
- Outros: 2(mediana: R$ 465.000)
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 463.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 48 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2026 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 45 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 490.000 | |
17/04/2026 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 22 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 420.000 | |
27/10/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 83 TORRE 3) | Apto | 81 m² | R$ 300.000 | |
24/10/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 83 TORRE 2) | Apto | 81 m² | R$ 350.000 | |
21/10/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 55 TORRE 3) | Apto | 97 m² | R$ 445.000 | |
15/10/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 13 TORRE 1) | Apto | 97 m² | R$ 350.000 | |
11/09/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 21 TORRE 3) | Apto | 97 m² | R$ 433.544,13 | |
29/08/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 22 TORRE 3) | Apto | 97 m² | R$ 517.000 | |
25/07/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 84 TORRE 1) | Apto | 97 m² | R$ 522.000 | |
27/06/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 75 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 440.000 | |
26/06/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 13 TORRE 2) | Apto | 81 m² | R$ 330.000 | |
15/05/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 24 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 115.000 | |
07/05/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 2 TORRE 1) | Apto | 104 m² | R$ 440.000 | |
04/04/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 64 TORRE 3) | Apto | 97 m² | R$ 450.000 | |
11/03/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 1 TORRE 3) | Apto | 104 m² | R$ 450.000 | |
26/02/2025 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 51 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 435.000 | |
20/12/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 11 TORRE 2) | Apto | 97 m² | R$ 500.000 | |
17/10/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 54 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 463.000 | |
20/08/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 35 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 336.500 | |
24/07/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 62 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 330.000 | |
20/05/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 32 TORRE 1) | Apto | 75 m² | R$ 555.000 | |
15/05/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 45 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 410.000 | |
02/05/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 82 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 435.000 | |
19/04/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 23 TORRE 1) | Apto | 75 m² | R$ 380.000 | |
23/01/2024 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 2 TORRE 3) | Apto | 76 m² | R$ 300.000 | |
05/10/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 71 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 390.000 | |
11/09/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 11 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 415.000 | |
27/07/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 54 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 457.000 | |
20/07/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 85 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 475.000 | |
31/05/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 24 TORRE 1) | Apto | 75 m² | R$ 325.100 | |
15/02/2023 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 84 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 450.000 | |
18/11/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 64 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 400.000 | |
17/10/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 34 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 410.000 | |
17/06/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 86 TORRE 2) | Apto | 63 m² | R$ 260.000 | |
25/05/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 1 TORRE 3) | Apto | 76 m² | R$ 425.000 | |
23/02/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 45 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade29/01/2022 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 1 TORRE 1) | Apto | 76 m² | R$ 420.000 | |
21/12/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 46 TORRE 3) | Apto | 63 m² | R$ 345.000 | |
10/12/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 12 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 390.000 | |
17/11/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 62 TORRE 1) | Apto | 75 m² | R$ 250.000 | |
12/11/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 13 TORRE 3) | Apto | 63 m² | R$ 340.000 | |
15/09/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 54 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 320.000 | |
23/07/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 61 TORRE 3) | Apto | 75 m² | R$ 373.500 | |
19/04/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 74 TORRE 2) | Apto | 75 m² | R$ 400.000 | |
31/03/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 84 TORRE ) | Apto | 75 m² | R$ 400.000 | |
29/01/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 23 TORRE) | Apto | 63 m² | R$ 298.000 | |
29/01/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 83 TORRE) | Apto | 63 m² | R$ 240.000 | |
14/01/2021 | AV SEBASTIAO HENRIQUES, 448 (AP 44 TORRE ) | Apto | 75 m² | R$ 420.000 |