Ficha de Inteligência do Prédio
R BARNABE COUTINHO, 375
Freguesia Do O • CEP: 02730-060 • Unidade Selecionada: 7631001081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.020.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 5(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 1.020.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2025 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 101) | Apto | 414 m² | R$ 1.020.000 | |
29/07/2025 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS D1 D2 D3 D4) | Vaga | 63 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade09/10/2024 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 21) | Apto | 742 m² | R$ 600.000 | |
09/10/2024 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS F2 E F3) | Vaga | 41 m² | R$ 70.000 | |
14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 71) | Apto | 742 m² | R$ 650.000 | |
14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS E2 E3) | Vaga | 41 m² | R$ 100.000 | |
14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 1) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 | |
14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 4) | Vaga | 21 m² | R$ 50.000 |