Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARNABE COUTINHO, 375
Bairro / Região
Freguesia Do O
Unidade de Referência (SQL)
7631001081
CEP
02730-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.020.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 101) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 29/07/2025 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS D1 D2 D3 D4) | Garagem | 63 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta09/10/2024 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 21) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/10/2024 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS F2 E F3) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 71) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS E2 E3) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 1) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/05/2021 | R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 4) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 101)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS D1 D2 D3 D4)
Garagem•63 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 21)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS F2 E F3)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (AP 71)
Apartamento•742 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (VGS E2 E3)
Garagem•41 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 1)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BARNABE COUTINHO, 375 (VG E 4)
Garagem•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.