Ficha de Inteligência do Prédio
AV GASPAR VAZ DA CUNHA, 188
Vila Santa Marina • CEP: 02559-010 • Unidade Selecionada: 7634800491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 312.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 312.500 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 187.000 a R$ 344.886
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2024 | AV GASPAR VAZ DA CUNHA, 188 (AP 31) | Apto | 666 m² | R$ 312.500 | |
Esta Unidade30/05/2023 | AV GASPAR VAZ DA CUNHA, 188 (AP 21) | Apto | 666 m² | R$ 344.886,2 | |
12/08/2021 | AV GASPAR VAZ DA CUNHA, 188 (AP 51) | Apto | 666 m² | R$ 187.000 |