Ficha de Inteligência do Prédio
AV CRISTO REI, 223
Pirituba • CEP: 02920-130 • Unidade Selecionada: 7703000711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.160.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.160.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | AV CRISTO REI, 223 (AP. 42 E 4 VGS) | Apto | 272 m² | R$ 1.160.000 | |
04/07/2023 | AV CRISTO REI, 223 (AP. 42) | Apto | 504 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade28/02/2023 | AV CRISTO REI, 223 (AP. 11) | Apto | 504 m² | R$ 800.000 | |
18/11/2021 | AV CRISTO REI, 223 (AP. 41) | Apto | 504 m² | R$ 500.000 | |
08/07/2021 | AV CRISTO REI, 223 (AP. 12) | Apto | 504 m² | R$ 650.000 |