Ficha de Inteligência do Prédio
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88
Torre 1 • CEP: 02937-040 • Unidade Selecionada: 7703803758
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 380.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 17
- Garagem: 1(mediana: R$ 64.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 210.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 324.975
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP81 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 380.000 | |
01/12/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 154 E BOX) | Apto | 85 m² | R$ 210.000 | |
09/10/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 173 E BOX) | Apto | 89 m² | R$ 240.000 | |
14/05/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 144 BL.A) | Apto | 66 m² | R$ 250.000 | |
15/04/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 161 E BOX) | Apto | 125 m² | R$ 324.975 | |
06/05/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 131 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 320.000 | |
03/05/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX M185632) | Apto | 34 m² | R$ 390.000 | |
23/02/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 114 BL.A) | Apto | 18 m² | R$ 125.000 | |
22/02/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (BX - GO 14) | Vaga | 5 m² | R$ 64.000 | |
01/12/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 72) | Apto | 29 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade15/09/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 15) | Apto | 28 m² | R$ 340.000 | |
05/05/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP76 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 345.000 | |
28/04/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 172 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 380.000 | |
26/08/2022 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 93) | Apto | 19 m² | R$ 280.000 | |
12/01/2022 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP35 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 423.000 | |
10/12/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 134 BL.A) | Apto | 18 m² | R$ 280.000 | |
03/12/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 101 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 280.000 | |
17/08/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX) | Apto | 34 m² | R$ 280.500 |