Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
7703803758
CEP
02937-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 324.975
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP81 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/12/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 154 E BOX) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 09/10/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 173 E BOX) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/05/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 144 BL.A) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/04/2025 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 161 E BOX) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 324.975 |
| 06/05/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 131 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/05/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX M185632) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/02/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 114 BL.A) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 22/02/2024 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (BX - GO 14) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 01/12/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 72) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta15/09/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 15) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/05/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP76 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 28/04/2023 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 172 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 26/08/2022 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 93) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/01/2022 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP35 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 10/12/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 134 BL.A) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/12/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 101 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/08/2021 | R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 280.500 |
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP81 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 154 E BOX)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 173 E BOX)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 144 BL.A)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 161 E BOX)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 131 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX M185632)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 114 BL.A)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (BX - GO 14)
Garagem•5 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 72)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 15)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP76 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP. 172 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 93)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP35 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 134 BL.A)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP 101 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R GUERINO GIOVANI LEARDINI, 88 (AP32 E BOX)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.