Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN GABRIEL COTTI, 121
Vila Bonilha • CEP: 02919-110 • Unidade Selecionada: 7743200711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 172.923 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 172.923 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade20/02/2026 | R COMEN GABRIEL COTTI, 121 (AP 32) | Apto | 86 m² | R$ 172.923 | |
07/06/2024 | R COMEN GABRIEL COTTI, 121 (AP 73 E 1 VAGA) | Apto | 317 m² | R$ 280.000 | |
08/10/2021 | R COMEN GABRIEL COTTI, 121 (AP 43 E 1 VAGA) | Apto | 376 m² | R$ 230.000 |